Как воспользоваться сервисом росреестра?

Итогом долгих накоплений для большинства семей становится квартирное приобретение. Бывает, что сделка уже заключена, а наличные средства уплачены, но новый владелец не может оформить ее на себя, так как жилище выступает залогом по банковскому займу. Что же делать в данной ситуации? Погашать чужие долги? Отказываться от наличных средств и от жилой площади? Чтобы избежать подобной ситуации лучше заблаговременно выверить покупаемое недвижимое имущество. Мы вам расскажем, как выполнить это без посторонней помощи.

  • Все решает ЕГРП
  • Проверяем жилую площадь на залог в банковской структуре online

Все решает ЕГРП

Залог – это разновидность обременения квартиры, а таковое постоянно найдет отражение в общегосударственных реестрах.

Довольно обычным способом проверки покупаемой жилой площади на предмет нахождения под залогом выступает подробное изыскание выписки из ЕГРП.
Попросить предъявить данный документ можно торгового представителя. После того, как выписка оказалась у Вас – нужно приступить к проверке.

  • Самое первое, реквизиты паспорта продавца-собственника должны совпадать с со сведениями об обладателе, приведенными в ЕГРП.
  • Второе, подобным образом исследуется совпадение Ф.И.О. хозяина даты и его рождения.

Наличие расхождений – признак того, что квартира расположена под залогом, арестом или другой формой обременения.

Принципиальный момент: сведения, имеющиеся в ЕГРП считаются настоящими, так как они показывают зарегистрированного хозяина жилья.

росреестра

В вопросе изучения выписки из ЕГРП есть два явных недостатка: самое первое, хозяин жилого помещения может отказаться от ее предъявления; второе, приведенные в ней сведения не считаются исчерпывающими.

У Вас есть сомнения? Тогда есть смысл воспользоваться сервисами онлайн-проверки «юридической чистоты» квартиры.

  Проверка и ревизия сходства и отличия

Проверяем жилую площадь на залог в банковской структуре online – мудрая экономия

Несомненно, за проверкой нахождения квартиры в залоге у кредитного учреждения осуществляющего банковские операции можно обратиться в специальные юридические агентства. Однако в данном случае потребуется дать согласие с большой ценой такого рода услуг и вероятностью обращения к профессионалам невысокого уровня. Что же делать? Без посторонней помощи решить данную проблематику с помощью онлайн-сервисов.

  • Проверка через сайт Росреестра

Кажется, что сервис сайта Росреестра очень прост для того, чтобы писать для него подробную инструкцию. В принципе, довольно вбить адрес проверяемого жилья и подождать ответа системы. На деле же не все так банально. Система просит указания точного адреса в определенном формате – и никакие иные варианты ею распознаваться не будут. Но решение есть. Искать жилую площадь не по адресу, а по кадастровому номеру.

Как узнать кадастровый номер квартиры?

Данный процесс также можно выполнить online через возможности обслуживания Ктотам.про.

Данный процесс выглядит так:

  1. Сперва нужно перейти на страничку обслуживания.
  2. Вбить в появившемся кошке адрес квартиры в любом формате и нажать кнопку поиска.
  3. Получите кадастровый номер квартиры.

Как воспользоваться сервисом Росреестра?

После того, как кадастровый номер получен, следует вернуться на сайт Росреестра и осуществить следующие действия:

  1. На справочной странице https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request ввести получившийся кадастровый номер и нажать кнопку «Выразить запрос»;
  2. В разделе «ЕГРП» откроется полная информация об исследуемом объекте недвижимости;
  3. На вкладке «Права и ограничения» с права содержится информация о залоге, если такой имеет место быть.

Главное замечание: информация о залоге, в основном, имеет вид «Залог в силу закона».

сервис

  • Проверка через online сервис Ктотам.про

Для контроля отсутствия у квартиры обременения в качестве залога перед приобретением можно тоже задействовать особый постоянный интернет-сервис Ктотам.про.

  Как вывести вебмани в рублях? сервис wire.exchanger.ru

Для данного потребуется осуществить следующие действия:

  1. Перейти на страницу обслуживания http://ktotam.pro/?ref=Z4sMuSeztDoKyKNM.
  2. Показать в открывшихся полях номер квартиры по кадастру и ее адрес.
  3. Нажать кнопку «Подыскать».
  4. В открывшейся вкладке перейти по ссылке «Подобрать объект».
  5. В окне возникнут два документа, которые с помощью галочек моет подобрать клиент – выписка ЕГРП и выписка о переходе прав владения.
  6. При переходе на новую страничку возникнет поле для указания электронной почты клиента.
  7. При появлении окна выплаты нажать кнопку «Заплатить» и подобрать из представленного перечня карту, WEB кошелек, терминал, баланс мобильника.
  8. После того, как услуга будет оплачена (сумма к оплате указана на странице подбора необходимой выписки), по email клиента прийдут параметры активации личного кабинета (логин и пароль).

Ориентировочно через 5-7 часов после авторизации в своем кабинете – в его архивы придёт готовая выписка из ЕГРП. Остается лишь перевести ее в бумажный формат.

Главное замечание: Сервис Ктотам.пропредлагает клиентам выписки не бесплатно. Но он дает возможность получить документ из ЕГРП в юридически правильной форме, которая может быть применена при подаче искового заявления в суд или представления в банковскую структуру. Через сервис Росреестра можно лишь просто выверить обременение квартиры.

росреестра

Проверка квартиры на залог в банковской структуре – операция, призванная уберечь возможного клиента жилья от мошеннических действий. Отправив запрос в Росреестр и получив выписку из ЕГРП, можно быть уверенным в «юридической чистоте» приобретаемо недвижимости.

News Reporter

Добавить комментарий