Передача в лизинг коммерческой недвижимости

Кредит-аренда в РФ развивается очень давно, а вот услугу кредита-аренды по нежилой недвижимости начали предлагать 3 года назад.

С той поры большинство предприятий начали интересоваться таким предложением очень часто. Компании лизингодатель очень часто встречаются с тем, что арендаторы производственных и помещений для торговли хотят покупать помещения, которое на сегодняшний день находится в аренде.

Основой этого являются разнообразные факторы. Предприятия, которые вложили немалые средства в рекламу и оборудование помещений, которые берут в аренду, регулярно видят растущие цены за аренду. В конце концов приходит время, когда арендная сумма становится невозможна для квартиросъемщика, если из этого исходить, квартиросъемщик вынужден искать новое помещение. А если вас интересует лизинг подробнее, переходите на сайт www.urall.ru.

Если вы приобретаете недвижимость, такие задачи легко решаются. Учтя рост расценок на рынке по продаже недвижимости, все вложения расценивают, как инвестиционные расходы. Тут тоже есть маленькая сложность. Для того чтобы купить недвижимость, компания обязана убрать полную сумму, нужную для приобретения из оборота. Объем денежных средств будет побольше, не все компании имеют подобную возможность. Касается это фирм среднего и мелкого бизнеса. Существует несколько способов решения проблемы.

Большинство компаний останавливаются на лизинговой схеме, передача в кредит-аренда. Компания берет недвижимость в кредит-аренда, приобретатель кредита-аренды спокойно может расходовать средства на рекламу и помещение, а когда действие договора окончится, недвижимость перейдет в его собственность. Компания получит налоговые льготы, которые учтены в законе о кредите-аренде. Кредит-аренда имеет очень много хороших моментов, если сравнивать с остальными инвестиционными формами.

Важным плюсом кредита-аренды является вероятность получения долговременного финансирования на хороших условиях, при этом имеется возможность компенсировать НДС, есть налоговые льготы по налогу на прибыль и имущество. Можно показать на прочие преимущества схем кредита-аренды: очень маленький пакет документов, хорошие платежные календари, отчуждение имущества в кредит-аренда, моментальная операция оформления сделки, очень маленькие требования к материальному состоянию, если сравнивать с обыкновенным оформлением кредитов. Эти все моменты делают кредит-аренда недорогим вариантом для создания и развития бизнеса компаний в различных направлениях.

  Откуда появились долги

 

News Reporter

Добавить комментарий